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 토지나 건물 같은 경우 구매를 하거나 건물을 지을 때는 금액이 많이 들기 때문에 미리 지적도를 살펴보는 것이 좋습니다.

 지적도에는 토지의 위치, 소유권, 면적, 형질, 지목, 지번, 도시계획, 지번 경계등 여러가지 사항이 나와 있기 때문에 토지사용 계획을 세우기 위해서는 반드시 확인해야 재산상에 불이익을 받지 않게 되기 때문입니다.

 이번 글에서는 지방자치단체(구청,시청, 군청등)에 가지 않고도 인터넷을 이용하여 지적도를 무료로 열람할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다.



1. 정부24(민원24통합 사이트)

 자세한 사항이 아닌 간단한 사항에 대한 지적도 열람은 민원 24 홈페이지에서 무료로 열람할 수 있는데요.
 
 예전에는 민원24 였지만 현재는 행정부에서 3개의 행정 사이트를 통합하여 정부24 로  운영하고 있기 때문에 정부24로 가셔야 민원24에서 가능한 민원 업무를 이용할 수 있습니다.
 
  -->> 정부24 홈페이지 
 

정부24 통합창구 페이지에서 중간에 보이는 민원24 메뉴를 선택하세요.



 홈페이지의 첫페이지로 가면 여러가지 자주찾는 민원(주민등록, 전입신고, 병적증명등) 사항을 보실수 있는데요. 중간에 보이는 지적도를 선택하시면 됩니다.


 간편아이디롤 이용한 민원은 제한이 있기 때문에 공인인증서를 이용하여 로그인을 하시는 것이 좋습니다.  
 


 지적도(임야도)는 인터넷, 직접방문, FAX, 우편, 민원우편, 전화등으로 신청할 수 있지만 인터넷 전자민원을 이용하면 무료로 발급받을 수 있습니다.

 아래 사진에 보이는 설명을 자세히 읽어보시고 신청하기 버튼을 누르시면 발급(열람) 신청 페이지로 갈 수 있습니다.

 

 지적도(임야도) 발급및 열람 페이지에서 지적도 등본교부를 선택한 후 신청 내용(대상토지소재지 주소, 수령방법, 발급부수) 을 입력 후 하단에 보이는 민원신청하기 버튼을 누르세요.


 민원 신청이 끝나면 상태창 화면으로 넘어가서 처리 상황을 알 수 있는데요.
 처리가 완료된 자료의 열람을 원하면 문서출력을 클릭하셔서 화면으로 보시거나 프린터로 출력하여 바로 확인하실 수 있습니다.


 민원24에서 확인할 수 있는 지적도는 간단한 정보만 나와 있기 때문에 자세한 토지이용계획의 확인 정보를 원한신다면 국토부의 토지이용규제 정보서비스 홈페이지로 가셔서 확인하시는 것이 좋습니다.




2. 토지이용규제정보서비스 

 


 -->> 국토부 토지이용규제정보서비스 바로 가기

 주소(구주소)로 찾기, 도로명으로 찾기, 지도로 찾기 중에서 편하신 검색 방법을 선택한 후 열람을 신청하시면 됩니다.


 저는 구주소가 아직도 익숙한 편이라 구주소를 이용하여 검색해 보았는데요.

 지적도면과 함께 토지의 소재지, 면적, 개별공시지가, 도시계획,용적률, 건폐율, 행외제한,토지이용규제 관련정보등을 자세히 확인할 수 있어 토지 투자 계획을 세우기 정말 좋습니다.
 


 지도 보기 기능을 사용하시면 아래 사진과 같이 주변 지역을 지도로 볼 수도 있고 인쇄 기능을 사용하여 바로 출력을 할 수 있습니다. 





 정말 간편하죠?

 요즘은 이렇게 인터넷만 사용가능하다면 원하는 곳에서 간편하고 편리하게 여러가지 민원서류를 무료로 발급 받을 수 있으니 이제 힘들게 구청이나 시청 가시지 말고 인터넷으로 민원서류 발급 받으세요. ^^
 

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